İber Yarımadası’nda Konut Krizi: Rakamlar Ne Söylüyor?

İspanya Merkez Bankası'nın hazırladığı yeni bir araştırma, Portekiz ve İspanya'daki konut krizinin boyutlarını gözler önüne serdi. Financial Times'ın da gündeme taşıdığı verilere göre, İber Yarımadası'ndaki bu çıkmaz sadece fiyat artışlarından ibaret değil; ortada çok net bir arz açığı var. Araştırma sonuçları, Portekiz'in 2021-2025 yılları arasında nüfusun artan ihtiyaçlarına karşılık 300.000 daha az konut inşa ettiğini ortaya koyuyor. Bu açık, geçtiğimiz yıl ülkedeki toplam hanelerin yüzde 6,6'sına denk geliyor. Karşılaştırmak gerekirse, tüm Euro Bölgesi'ndeki ortalama konut açığı yalnızca yüzde 0,5 seviyesinde kalıyor. Komşu İspanya'da da durum pek farklı değil; orada da konut açığı 750.000 adedi (hane halkının yüzde 3,7'sini) bulmuş durumda. Bölgede artan nüfus ve göç dalgaları talebi yukarı iterken, yeni projelerin bu hıza yetişememesi piyasadaki baskıyı her geçen gün daha da artırıyor. Kaynak: Financial Times