Portekiz’de konut fiyat‑gelir farkı göç artışıyla genişliyor
📌 Öne Çıkan Gelişmeler & Özet
- Oran %60 artarken, aynı dönemde gelir sadece %64 arttı
- Portekiz, artış oranı bakımından AB’de 5. sırada
- 2021‑2024 arasında göçmen sayısı 250 bin’den 371 bin’e yükseldi
Eurostat verileri, 2015‑2025 yılları arasında Portekiz’de konut fiyat‑gelir oranının %60 yükseldiğini gösteriyor. Bu artış, aynı dönemde gelirlerin %64 artmasıyla karşılaştırıldığında dengesiz bir yükselişi işaret ediyor ve ülkeyi AB içinde beşinci en yüksek artışa sahip konuma getiriyor.
O Jornal Económico, Portekiz İstatistik Enstitüsü’nün (INE) 2024 yılı verilerine dayanarak, 2021‑2024 yılları arasında net göçün 1,2 milyonun üzerine çıktığını belirtiyor. 2021’de 250 bin, 2022’de 371 bin, 2023’de 307 bin ve 2024’de 216 bin yeni kişi ülkeye geldi. 2024’te hükümet göç kısıtlamaları başlattı ancak hâlâ 200 binin üzerinde yeni sakin kazandı.
Bu dinamikler, konut erişim krizinin yalnızca 2021’den itibaren başlamadığını, göç dalgalarının konut talebini uzun vadeli artırdığını gösteriyor. 2025 yılında konut fiyat‑gelir oranının tek bir yılda %12 artması, fiyatların gelirleri geride bıraktığını ve politika yapıcıların hem göç hem de konut arzını dengelemeleri gerektiğini vurguluyor.