Konut kredilerinde ortalama taksit 423 avroya çıktı

Portekiz’de konut kredilerinin örtük faiz oranı eylülde yüzde 3,194’e yükseldi. INE verilerini 21 Ekim’de aktaran Notícias ao Minuto’ya göre ortalama aylık taksit 423 avro oldu; ağustosa göre 5, geçen yılın eylülüne göre 30 avro arttı.

Orandaki aylık artış 3,2 baz puan olarak açıklandı. Faiz ödemeleri, ortalama taksidin yüzde 50,4’ünü oluşturdu. Toplam sözleşmelerde ortalama kalan anapara ise 655 avro artarak 80.843 avroya ulaştı.

Son üç ay içinde imzalanan sözleşmelerde örtük faiz oranı yüzde 2,910’dan yüzde 2,959’a çıktı. Bu gruptaki ortalama taksit 13 avro artarak 757 avro oldu.

Doutor Finanças, eylüldeki hareketin hazirandan beri dördüncü ardışık yükseliş olduğunu belirtiyor. Buna rağmen toplam oran, Eylül 2025’teki yüzde 3,228’in altında bulunuyor.

Veriler ülke genelindeki sözleşmelerin ortalamasını gösteriyor. Açıklanan yüzde 3,194, bütün müşterilere uygulanacak yeni bir banka tarifesi veya herkesin taksidinin aynı miktarda artacağı anlamına gelmiyor.

Son üç ayda yapılan sözleşmelerin ortalama taksidi, geçen yılın aynı döneminin yüzde 13,7 üzerinde. Yeni sözleşmelerdeki 757 avroluk ortalamayla tüm kredilerdeki 423 avroyu doğrudan aynı hane için karşılaştırmak doğru olmaz; bunlar farklı sözleşme gruplarının ortalamaları.

Konut satın alma amaçlı finansman ayrı ele alındığında, toplam sözleşmelerin örtük faiz oranı eylülde yüzde 3,177’ye çıktı. Doutor Finanças’ın aktardığı bu gruptaki aylık yükseliş 2,9 baz puan. Veriler, hem mevcut kredi stokunda hem yakın dönemde imzalanan sözleşmelerde faiz ve taksit yükünün izlenmesine olanak tanıyor.